Gröna gatan 13 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen av tre i Torpa, Jönköping, med 51,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 2 100 000 kronor och månadsavgiften 4 105 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Torpa, baserad på 25 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 39 975 kr/m². Även avgiften ligger 2 % över medianen, som är 77,91 kr/m² och månad. Båda jämförelserna gäller alltså per kvadratmeter och avser stadsdelen Torpa, och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver lägenheten som en lägenhet från 1930-talet med balkong, och att den är renoverad och redo att flytta in i. Sådana skickspåståenden är säljarens och mäklarens bedömning; de återfinns inte i de handlingar som KollaHem kunnat läsa. Köparen som lägger vikt vid boendets skick bör begära underlag och besiktningar som dokumenterar påståendet.

Tillgången till handlingar är god: årsredovisning för 2025, stadgar från 2023 samt energideklaration har alla kunnat läsas i sin helhet. Av dessa handlingar har dock endast uppgifterna ovan kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av föreningen Kärnan 3 som ekonomiskt stark och välskött är därmed en uppgift från annonsen som inte går att styrka med de verifierade siffrorna i underlaget.

Energideklarationen, daterad 2023-06-16, visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Det är det enda energi-relaterade värde som framgår av handlingarna. Sammantaget ger statistiken en bild av att både pris och avgift ligger nära marknadsnivån i stadsdelen, medan övriga påståenden i annonsen bör prövas via mäklaren Jenny Eriksson inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.