Baronvägen 63

KollaHem har granskat bostadsrätten på Baronvägen i Ljungarum, en tvåa på 71 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1983. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 12 procent över medianen för hela Jönköpings stad. Den jämförelsen bygger på 314 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026 och rör inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 178 kronor ser desto gynnsammare ut: 17 procent under stans medianavgift på 3 826 kronor.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år. Det är två siffror från handlingen som går att luta sig mot, till skillnad från många av annonsens mer stämningsfulla beskrivningar.

Säljtexten målar upp ett område präglat av lugn och närhet till skogen, med två uteplatser i olika väderstreck och ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det är värft att notera att texten inleds med föreningen Brf Skogsbo men senare benämner samma förening Brf Skogsmo — en slarvighet köparen bör be mäklaren reda ut. Påståendet om stabil ekonomi och låg belåning i föreningen ges inga siffror i underlaget; årsredovisningen finns visserligen med i dokumentöversikten, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas här. Kompletterande underlag om föreningens ekonomi är därför en rimlig fråga inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.