Bagarstugans väg 34

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Bagarstugans väg i Steninge Slottsby, Sigtuna. Det rör sig om ett parhus i bostadsrättsform från 2022 med 108 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan, där föreningen upptar båda våningarna. Utgångspriset är 3 600 000 kronor och månadsavgiften 5 900 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 32 178 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över områdets median på 54,19 kronor, även den från samma urval. Skillnaderna mot grannskapet är alltså små på båda punkterna.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 43 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver bland annat ett kök från Marbodal, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum på övervåningen, två badrum, vattenburen golvvärme på nedre plan samt en isolerad förrådsbyggnad på baksidan och laddbox för elbil. Några av dessa detaljer kan inte verifieras mot de granskade handlingarna, som i huvudsak redovisar föreningens ekonomi och energiprestanda.

En punkt värd att notera är att annonsen nämner en skola med start HT 2026 och angivna körtider till Arlanda, Norrtull och Uppsala — uppgifter som ligger utanför vad handlingarna täcker. Av de tillgängliga dokumenten har årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration lästs, medan en kartskiss över upplåtelseområdet finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.