Rosersbergsvägen 31

Sigtuna

Bostadsrätt · 3 rok · 74 m²

Utgångspris

1 990 000 kr

Avgift 6 195 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 195 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 74 m²
kr/m²: 26 892 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 11 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har genomgått denna bostadsrätt på 74 kvadratmeter i Rosersberg, som ligger på tredje våningen i ett hus från 1955. Lägenheten har tre rum och en inglasad balkong mot innergården, enligt annonsen i söderläge. Annonsen lyfter fram stambyte i föreningen och ett helkaklat badrum, samt att stora delar av bostaden renoverats de senaste åren — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prisvärdheten ser enligt KollaHems egen statistik gynnsam ut på papperet. Utgångspriset är 1 990 000 kronor, vilket motsvarar 12 % under medianen för stadsdelen Rosersberg, där medianpriset vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-11) låg på 30 600 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot ett tydligt avbräck: 6 195 kronor per månad, vilket är 48 % över medianen för stadsdelen, 4 182 kronor. Över ett år handlar det om en väsentligt högre kostnad än vad som är normalt i området, och det är värt att väga in mot det lägre priset per kvadratmeter. Energiklassen är D.

Sammanfattningsvis: ett hörnläge högst upp i huset och ett pris under stadsdelens median talar för bostaden, men den höga avgiften och avsaknaden av handlingar att granska gör att en intresserad köpare bör ställa frågor till föreningen innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosersbergsvägen 31, Rosersberg, Sigtuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosersberg eller i hela Sigtuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny