Strandvägen 34A, 2 vån

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nedre Holm i Motala – två rum och kök på 69 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1971, med utgångspris 1 100 000 kronor och månadsavgift 5 833 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 91 annonser i hela staden Motala, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen i staden. Medianpriset i samma urval är 14 063 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över snittet: 16 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 73,18 kronor.

Annonsen beskriver en renoverad bostad, och flera årtal redovisas: köket totalrenoverades enligt annonsen av fackman 2025, vitvarorna är från 2025 och vardagsrum och hall målades samma år. Delar av ekparkettgolvet är nytt i köket. Badrummet är helkaklat med fönster, golvvärme och egen tvättmaskin, och balkongen mot innergården har markis. Utsikten mot Motala Ström lyfts fram, liksom att promenadavstånd till centrum, mataffär och resecentrum anges till omkring tio minuter.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god och stabil. I handlingarna som KollaHem gått igenom – stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration – är det främst energideklarationen som gett verifierade fynd: ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Övriga nyckeltal ur årsredovisningen återfinns inte bland de verifierade uppgifterna, vilket är värt att ta med i bilden när föreningens ekonomi ska bedömas. Sammantaget visar underlaget en bostad som prissätts över stadens median både i pris och avgift – siffror köparen bör väga mot renoveringsstandard och föreningens dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.