Motala, Borensberg, Hagstigen 1B

KollaHem granskar bostadsrätten på Hagstigen 1B i Borensberg, en lägenhet på 79 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 1971 med två våningar. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 503 kronor.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 92 annonser i hela Motala, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över stadens median på 14 305,5 kronor. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen ser något utöver det vanliga. Avgiften sticker ut mer: 5 503 kronor i månaden är 25 % över medianavgiften på 4 414 kronor. För en bostadsrätt av denna storlek är det en skillnad som blir märkbar i hushållsbudgeten över tid, och den är värd att fundera över tillsammans med föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som säljtexten inte berör, men som ger en indikation på husets energistatus från byggåret 1971 och framåt.

Annonsen målar upp Borensberg som en sjönära ort med Göta kanal, närhet till bad och goda förbindelser mot Motala och Linköping. Det är en bild av orten snarare än av lägenheten, och det är värt att skilja på de två. Om själva bostaden är det mest konkreta att lägenheten har genomgående planlösning med ljus från två håll, en inglasad balkong, ett förråd och möjlighet till parkering. Föreningen erbjuder enligt annonsen gemensamma faciliteter som gym, bastu, övernattningslägenhet och samlingslokal, samt både egen tvättpelare i bostaden och gemensamma tvättstugor. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats, så där kan det finnas svar på frågor som annonsen lämnar öppna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.