KLARINETTVÄGEN 11

KollaHem har granskat villan i Lycksta, Västerås, som ligger ute till ett begärt pris av 2 500 000 kr. Det är en villa i en plan på 108 m² med totalt fyra rum, enligt annonsen fördelade på tre sovrum samt kök och vardagsrum. Tomten uppges vara på 1 000 kvm och rymmer en separat förrådsbyggnad, ett växthus och en lekstuga. Köksinredningen har vitmålade luckor, och annonsen anger att ugn och spishäll är från 2024, kyl och frys från 2023 och diskmaskin från 2022.

Priset är det som väcker mest frågor. I KollaHems egen jämförelse, där medianpriset i stadsdelen bygger på fem annonser och inte avser slutpriser, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 30 427 kr/m² vid sammanställningen. Det kan tyckas gynnsamt, men urvalet är litet och begärda priser säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Att uppmärksamma är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att bland annat driftkostnad, energiklass och byggnadsålder inte går att belägga från denna granskning — fråga mäklaren efter energideklaration och bygglovs handlingar innan bud.

I övrigt beskriver annonsen ett lugnt område med närhet till naturen, fiber till fastigheten och en altan utanför vardagsrummet, där en braskamin finns. Materialval som laminatgolv och tapetserade väggar anges rum för rum, men deras skick framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.