BERGBO 4

KollaHem genomgår Bergbo 4 i Julpa/Bergbo utanför Västerås – en villa på 155 kvadratmeter med sex rum, utgiven till ett utgångspris på 5 295 000 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 91 annonser i hela Västerås, låg medianpriset på 29 967 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för den här villan motsvarar, enligt samma jämförelse, ungefär 14 procent över den medianen. Det är en påtaglig premie för ett läge utanför stadskärnan, och köpare som jämför bör fundera över vad just den här fastigheten motiverar den med – annonsen pekar på tomten och läget, men siffran är ändå hög i sammanhangen.

Villan har två våningsplan med kök, vardagsrum med kamin, badrum, tvättstuga och sovrum på entréplanet, och allrum, ytterligare sovrum och ett badrum på övervåningen. Annonsen anger att köket renoverades 2022 och badrummet 2021. Ett inglasat uterum, en takad altan och ett spabad nämns också. Tomten uppges vara 2 600 kvadratmeter. På gården finns ett isolerat dubbelgarage med en inredd lägenhet på övervåningen, som annonsen framhåller som möjlig för uthyrning eller generationsboende – det är dock en potential, inte något som är verifierat genom hyresavtal eller liknande.

Energideklarationen finns som handling och anger ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Annonsen nämner varken energiklass eller radon, trots att ett radonprotokoll finns bland handlingarna. Köpare bör begära att få ta del av vad protokollet visar, liksom underlag för de renoveringar som anges i säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.