Barnvänligt parhus med sociala ytor

Villan på Skafferivägen i Skälby, Västerås, är ett parhus på 106 m² med fem rum, uppfört 1994. Utgångspriset är 3 495 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen för stadsdelen Skälby vid sammanställningen. Medianen där uppgick till 33 615 kr/m², baserat på fem annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och huset har energiklass D. Det är en uppgift värd att ha med i bedömningen av driftskostnaderna, särskilt för ett hus från 1994 där isolering och uppvärmningssystem kan spela roll.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök med köksö och vinkyl, två helkaklade badrum varav ett med tvättavdelning, tre sovrum på övre plan samt ett inglasat uterum med tillgång från köket. Säljtexten talar om genomgående renoverade ytskikt, men den specificerar inte vilka åtgärder som gjorts eller när — det är värt att fråga mäklaren om inför eventuell budgivning, eftersom "renoverat" kan spänna från nymålade väggar till genomgripande uppdateringar.

Lägesbeskrivningen med grönytor, skola och förskola inom promenadavstånd samt närhet till Erikslunds handelsområde och busshållplats är annonsens egen bild av området och bör stämmas av på plats. Frågelistan som är bilaga till köpekontraktet finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.