Intagsgatan 9a

KollaHem har granskat bostadsrätten på Intagsgatan i Djurgården, Eskilstuna — en trea på 82 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus byggt 1938. Utgångspriset är 2 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 803 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen på 21 352 kronor per kvadratmeter för området. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, eftersom medianen bygger på utgångspriser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 9 % under medianen i stadsdelen, som är 64,57 kronor. Sett till de verifierade nyckeltalen är alltså prisnivån hög i sitt område medan den löpande kostnaden är relativt låg.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, balkong och badrum med plats för badkar, samt detaljer som fiskbensparkett, öppen spis och högt i tak. Handlingarna ger ett annat perspektiv på huset energisida: energideklarationen för Intagsgatan 9A-B visar ett primärenergital på 171 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är fakta som inte framgår av säljtexten men som är väsentlig för den som vill bedöma framtidens driftskostnader och eventuella åtgärdsbehov.

Frågelistan från säljcoachen finns bland handlingarna men har inte granskats och kan därför inte ligga till grund för något påstående här. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild: en väldokumenterad bostad där prisläget i området och energiklassen är de punkter som förtjänar mest uppmärksamhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.