Tallvägen 36

KollaHem granskar villan på Tallvägen 36 i Hovmantorp, som begär 1 600 000 kr för 100 m² boarea fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 14 annonser i stadsdelen Hovmantorp, ligger medianpriset på 14 299 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan cirka 12 % över, vilket gör den dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området vid sammanställningstillfället.

Annonsen beskriver huset som enplanshus med inredd källare, där övervåningen rymmer kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum, medan källarvåningen innehåller gillestuga med öppen spis, ytterligare ett rum, badrum, tvättstuga och pannrum. Tomten uppges vara 900 m², och till huset hör en carport som är byggd ihop med själva bostaden.

Vad gäller skick framhåller annonsen att badrummet på övervåningen renoverades 2022 och att kyl och frys köptes in 2024. Bergvärmepumpen beskrivs som ny, men annonsen anger inget årtal för installationen. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, men den anger ingen energiklass i det verifierade underlaget.

Sammanfattningsvis är det ett funktionellt familjeboende med källarvåning, men köpare bör notera att priset ligger över områdets median vid KollaHems jämförelse, och att flera påståenden om skick och utrustning saknar årtalsuppgifter i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.