Gärdesgårdsvägen 1

Villan på Gärdesgårdsvägen 1 i Digesgardglommen utanför Falkenberg är byggd 2011 och har en boarea på 119 kvadratmeter fördelat på fyra rum, plus en fristående garagebyggnad med gästdel och sovloft. Huset har enligt annonsen haft samma ägare sedan byggåret och besiktigats av Anticimex, där besiktningsmannen enligt annonsen beskriver huset som väl underhållet. Säljaren ska teckna en försäkring mot dolda fel, som bekostas av säljaren.

Priset är satt till 5 900 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 80 procent över medianen för hela Falkenberg, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 27 500 kronor per kvadratmeter baserat på 77 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris bland annat, inte slutpriser, men skillnaden mot stadens median är ändå markant och bör vägas in i bedömningen av vad läget och huset faktiskt motiverar.

Energideklarationen, som finns som handling och har granskats, visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsens påstående om låg elförbrukning går i den riktningen, men det är deklarationens siffror som är de verifierade.

Planlösningen rymmer kök, allrum med braskamin, sovrum och badrum med bastu på entréplanet, medan övervåningen har allrum, sovrum och en toalett som enligt annonsen renoverades 2018. Annonsen lyfter trädgården, trädäcket och närheten till havet, och en prospekt finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.