Siamesgatan 3 K

KollaHem har granskat bostadsrätten i Veberöd och jämfört uppgifterna i annonsen med handlingarna och med egen statistik. Lägenheten är en trerummare på 79,3 kvadratmeter, byggd 2016, placerad på andra våningen i ett tvåvåningshus. Föreningen heter Brf Linnea Park och den begärda priset är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 6 396 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 18 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Veberöd, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 313 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars efterfrågas i området, och statistiken avser inte slutpriser. Avgiften hamnar 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 77,79 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, daterad 2032, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. Handlingen finns i dokumentationen och har granskats, men utöver detta tal återges inga ytterligare fynd från den. Även årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. En andra energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram lägenhetens balkong med utsikt, den öppna planlösningen och närheten till både natur och pendlingsmöjligheter mot Lund. Sådana förhållanden framgår inte av de verifierade uppgifterna och kan därför inte bekräftas i denna granskning. Vad handlingarna däremot visar är bostadens energiprestanda, och KollaHems statistik ger köparen ett mätbart underlag för att bedöma både pris och avgift i förhållande till övriga bostadsrätter i Veberöd vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.