Norra Vallgatan 2B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med 1,5 rum i en fastighet byggd 1853, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i centrala Lund. Enligt annonsen vetter bostaden mot föreningens innergård och ligger mitt i stadskärnan med närhet till stadens utbud av restauranger och handel. Planlösningen består av ett allrum med matplats, ett yteffektivt kök, ett sovrum och ett helkaklat badrum. Maskiner i köket och badrummets utrustning redovisas i annonsen.

Utgångspriset är 2 195 000 kr. I KollaHems egen statistik, baserad på 372 annonser i hela staden Lund vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 45 procent över stadens median på 43 161,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 047 kr. Även här ligger bostaden över stan: i KollaHems jämförelse är avgiften per kvadratmeter 50 procent över medianen på 77,16 kr per kvadratmeter och månad, samma urval och datum. Energideklarationen från 2034 redovisar ett primärenergital på 157 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen tar inte upp något energiklassbeskrivning, men energideklarationen finns bland handlingarna, liksom årsredovisning för 2025 och stadgar från 2006. Säljaren redovisar att golvet i bostaden påvercats av en vattenskada i trapphuset — en uppgift som är värd att följa upp vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.