Barrsätragatan 52C

KollaHem har gått igenum underlaget för denna bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Sandviken, som ligger på andra våningen i en fastighet från 1943. Föreningen heter Brf Mejslaren och handlingar i form av årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration finns och har lästs.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14 med ett urval på 195 annonser i hela staden Sandviken, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 12 778 kr/m². Medianpriserna är inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Månadsavgiften på 4 427 kr motsvarar, enligt samma statistik, 12 % över medianen på 82,68 kr per kvadratmeter och månad. Båda talen ligger alltså över vad som är typiskt för staden, vilket köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden.

Annonsen anger att lägenheten renoverades 2023, bland annat kök och badrum, och lyfter fram bland annat en balkong i västerläge, egen tvättmaskin på badrummet samt att bredband ingår i avgiften. KollaHem kan inte verifiera renoveringsåret mot handlingarna, eftersom de lästa dokumenten inte innehåller verifierbara uppgifter om detta — men det betyder inte att uppgiften är felaktig.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Med tanke på husets ålder från 1943 är det ett tal som är bra att känna till inför framtida underhållsfrågor i föreningen, även om årsredovisningen inte gett några verifierade fynd att återge här. Sammantaget är det ett objekt där pris och avgift ligger märkbart över stadsmedianen, och där köparen bör begära in och läsa årsredovisningen noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.