Polhemsgatan 11B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stensötan i Örta, Sandviken: tre rum på 79,5 kvadratmeter, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1950. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 6 188 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Örta, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på fem annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 9 322 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen. Avgiften hamnar å andra sidan 2 % under medianen för området, som är 79,81 kr per kvadratmeter och månad. Enligt annonsen ingår bredband i avgiften, och föreningen har tvättstuga i källaren.

Energideklarationen för bostadsrättsföreningen Stensötan visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år, och bostaden är klassad i energiklass D. Handlingarna i dokumentationen omfattar årsredovisning för 2025, stadgar från 2024 och energideklarationen; samtliga har lästs, men utöver energideklarationens värde redovisas här inga ytterligare verifierade fynd från dem.

Planlösningen innehåller vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i västerläge, kök med matplats, två sovrum med fasta garderober och ett badrum med dusch och förberedd anslutning för tvättmaskin. Annonsen lyfter också fram eldstad i vardagsrummet och beskriver området som lugnt, med grönområden, bussförbindelser, mataffär och Göransson Arena i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.