Bryggargatan 9A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter med två rum i Sandviken, upplåten till ett utgångspris på 595 000 kronor. Huset är byggt 1936 och bostaden ligger på halva plan över mark i ett hus med tre våningar. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 191 annonser i hela staden Sandviken, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent under medianen. Medianpriset i samma urval är 12 821 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 981 kronor. Jämfört med medianavgiften i KollaHems statistik, 82,08 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låga avgifter; det är en uppgift från säljtexten, medan jämförelsen mot stadsmedianen är KollaHems egen. Vad de granskade handlingarna i övrigt visar om föreningens ekonomiska ställning framgår inte av underlaget.

Energideklarationen för fastigheten HSB Skrivaren 1-3 visar ett primärenergital på 105 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen tar inte upp energiprestandan. Den anger att det mesta ingår i hyran, men el nämns inte specifikt i säljtexten, och inget sådant påstående kan beläggas från underlaget.

De granskade handlingarna omfattar årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration, där endast de tal som redovisats ovan kunnat verifieras. En frågelista från säljcoachen finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen lyfter fram balkong i västerläge med utsikt över Jansasparken, vinds- och källarförråd samt föreningens tvättstugor, bastu, relax och övernattningslägenhet — uppgifter som KollaHem inte kunnat kontrollera mot handlingarna men som köparen kan efterfråga vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.