Dalagatan 8D

KollaHem granskar en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter i centrala Sandviken, utannonserad till ett utgångspris på 475 000 kronor. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus från 1962 med fyra våningar, och har två rum. Enligt annonsen finns balkong, sovrum med garderober och ett vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Föreningen är HSB, och bredband samt TV ingår i månadsavgiften enligt säljtexten.

Priset är det som först fångar intresset i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 189 annonser i hela staden Sandviken och är daterad 2026-09-20, låg medianpriset på 12 868 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 31 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad som köparen bör väga mot bostadens skick och läge vid en eventuell budgivning.

Avgiften berättar en annan historia. Månadsavgiften är 5 520 kronor, och räknat per kvadratmeter och månad ligger den 25 % över medianen på 82,59 kronor i samma urval och med samma datum. KollaHem drar inga slutsatser om varför nivån ser ut som den gör; uppgiften om att bredband och TV ingår redovisas separat och förklarar inte avgiften.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Handlingar finns inte tillgängliga i detta underlag, vilket innebär att inga nyckeltal från föreningens ekonomi eller stadgar har kunnat verifieras — något köparen bör begära in innan bud lämnas. Läget beskrivs i annonsen som centralt, med Stadsparken, pensionärsstigen vid Hälsans stig och flera busshållplatser i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.