Baldersgatan 10A

Sandviken

Bostadsrätt · 3 rok · 85 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 4 301 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 301 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85 m²
kr/m²: 23 471 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1931
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Baldersgatan i Sandviken, som ligger på första våningen av tre i ett hus från 1931. Bostaden har en boarea på 85 kvadratmeter och tre rum, med ett utgångspris på 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 301 kronor.

Priset är högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 187 annonser i hela staden Sandviken vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 70 procent över medianen på 13 783 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i staden är 82,63 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 39 procent under den nivån. Annonsen lyfter fram att både TV och en egen parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften, samt att föreningen ska ha god ekonomi.

Renoveringen är den centrala delen av annonsens beskrivning: bostaden anges vara totalrenoverad, med helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med stenskiva och integrerade vitvaror, samt stambyte av samtliga rör i samband med renoveringen. Vardagsrummet ligger i hörnläge med öppen spis och trägolv, och de två sovrummen har fiskbensparkett. Till lägenheten hör tre egna förråd.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi och avgiftens innehåll inte kan verifieras mot dokument. KollaHem rekommenderar att köparen begär föreningens ekonomisk plan och senaste årsredovisning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Baldersgatan 10A, Sandviken

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sandviken.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny