Åbylundsgatan 39

Lägenheten på Åbylundsgatan 39 i Linköping är en bostadsrätt på 67,5 kvadratmeter med tre rum, förlagd på tredje våningen i ett hus med totalt tre våningar. Huset är uppfört 1953. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 144 kronor.

Prissättningen ligger i linje med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 11 annonser i Åbylund, låg begärt pris per kvadratmeter ungefär en procent under medianen på 29 917 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot sticker ut på andra sätt. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den sju procent över medianen i stadsdelen, som är 57,6 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsens påstående om låga månadsavgifter får därmed inte stöd av den jämförelsen, åtminstone inte för den här lägenheten.

Energideklarationen för fastigheten Åbylundsgatan 30–52 visar ett primärenergital på 165 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Att energiklassen är låg bör vägas in i den övergripande driftsekonomiska bilden, särskilt tillsammans med en avgift som ligger över stadsdelens median.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma faciliteter, bland annat tvättstugor, bastu, gym och en övernattningslägenhet, samt läget med cykelavstånd till universitetsområdet, Mjärdevi och Resecentrum. Stadgar och årsredovisning för 2024 respektive 2024–2025 har granskats, men ytterligare ekonomiska nyckeltal från föreningen har inte kunnat verifieras i det här underlaget. En energideklaration för Skomakaregatan 9–11 finns i handlingarna men har inte kunnat läsas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.