Bosta 306

KollaHem har granskat villan på Bosta 306 i Gnarp, en putsad villa från 1947 med 89 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Gnarp, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 7 772,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på åtta annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad bostaderna faktiskt sålts för.

Huset beskrivs i annonsen som en 40-talsvilla med lantligt läge, stor tomt med både trädgård och en bit åkermark. På entréplanet finns tre rum och kök, och enligt annonsen renoverades källarplanet totalt under 2023 efter ett läckage från en vattenledning. Det är en uppgift som kommer från säljtexten, inte från några handlingar som KollaHem kunnat verifiera. Annonsen nämner också en luftvattenvärmepump och en eldstad i vardagsrummet som enligt annonsen inte nyttjats på många år — en detalj som är värd att ställa frågor om vid visning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Dokumentöversikten visar att bland annat en energirapport och en avstyckningsakt med karta och officialvägservitut finns i underlaget, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.