Smultronvägen 14

KollaHem har granskat enrumslägenheten på tredje våningen i bostadsrättsföreningen Rörestorpshus nr 1 i Rörstorp, Värnamo. Bostaden på 37 kvadratmeter ligger i ett hus uppfört 1968 och har energiklass D. Utgångspriset är 695 000 kr och månadsavgiften 2 774 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rörstorp visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 57 % över medianen på 11 966 kr/m², baserat på sex annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när priset ska värderas. Statistiken bygger på ett relativt litet urval och utgör en ögonblicksbild, inte en aktuell marknadsbild.

Även avgiften ligger över det KollaHems statistik visar för stadsdelen: 10 % över medianen på 67,99 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som prismatchningen. Annonsen beskriver föreningen som stabil och lyfter fram en låg månadsavgift — mot KollaHems jämförelse för Rörstorp är avgiften alltså inte lägre än genomsnittet, utan något högre per kvadratmeter.

Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för bostadens energiklass D. Annonsen beskriver uppdaterade ytskikt, ett kaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ett kök med förvaring och arbetsytor — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.