Birger Jarlsgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Malmen i Värnamo, en 1,5-rummare på 44,5 kvadratmeter med begärt pris 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 34 annonser i hela Värnamo vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen för staden, där medianpriset var 17 023,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 290 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 67,01 kronor. Båda nyckeltalen ligger alltså över det lokala medelintervallet, och den som jämför bostäder bör räkna med det.

Bostaden ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Annonsen beskriver ett kök renoverat 2015/2016, ett duschrum med totalrenovering gjord 2023 och en toalett med nytt wc och handfat. Vardagsrummet har en separat sovalkov med skjutdörrar, och balkongen ligger i västerläge med utsikt över innergården — notera att annonsen både nämner söderläge och västerläge för ljusförhållandena, vilket kan vara värt att klargöra vid visning. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare ingår i duschrummet.

Föreningen är HSB Brf Malmen. KollaHem har läst årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget för denna granskning — därför kan föreningens ekonomi inte kommenteras här, även om handlingarna alltså finns och gåtts igenom.

Annonsen lyfter fram gång- och cykelavstånd till mataffärer och city. Sådana lägesuppgifter går inte att verifiera mot det underlag KollaHem haft tillgång till, men de är inte motsagda av något i handlingarna. Sammantaget är det ett kompakt boende där pris och avgift ligger mätbart över stadsmedianen, medan dokumentunderlaget finns men inte gett verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.