Engelbrektsgatan 3

KollaHem har gått igenom tvåan på Engelbrektsgatan i Vråen, Värnamo — en bostadsrätt på 65,5 kvadratmeter som ligger på den övre av bostadens två våningar. Föreningen är Brf Släggan, uppförd 1971, och energiklassen är E. Enligt energideklarationen för fastigheten är primärenergitalet 138 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen är satt till 750 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Vråen, baserad på sex annonser vid sammanställningen (2026-09-14), visar en median på 14 341,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter omkring 20 % under. Samma statistik visar en medianavgift i stadsdelen på 67,09 kronor per kvadratmeter och månad; bostadens avgift på 4 532 kronor i månaden motsvarar cirka 3 % över den nivån per kvadratmeter.

Annonsen beskriver lägenheten som inflyttningsklar med genomgående fräscha ytskikt, stambytt och ett helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin, samt en balkong i västerläge. Den nämner också att ungefär 19 600 kronor finns i inre fonden om den nya ägaren vill renovera. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte sådana som KollaHem kunnat verifiera ur de tillgängliga handlingarna — varken årsredovisningen för föreningen, stadgarna eller energideklarationen ger belägg för dem i det underlag som sammanställts.

Områdesbeskrivningen i annonsen lyfter fram närhet till skola, förskola, vårdcentral och mataffärer. Det är allmänna lägesuppgifter utan motsvarande verifiering i handlingarna. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse alltså ett begärt pris klart under stadsdelens median, medan avgiften ligger marginellt över — och de förvaltningsrelaterade påståendena om föreningens ekonomi bör köparen kontrollera direkt i årsredovisningen och vid den visuella besiktningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.