Prins Augusts gata 14

KollaHem har granskat bostadsrätten på Prins Augusts gata 14 i Lund, en tvåa på 48,3 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 2021. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 3 658 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 25 procent över medianen för hela staden Lund, där medianpriset vid sammanställningen (377 annonser, 2026-09-14) var 43 103 kr/m² — dock utan att avse slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att lägenheten prissätts tydligt över stadens genomsnitt, vilket delvis kan spegla det centrala läget intill Lunds centralstation som annonsen lyfter fram.

Avgiften visar däremot en gynnsam bild: per kvadratmeter och månad ligger den 1 procent under medianen för hela staden Lund, som vid samma sammanställning var 76,78 kr/m² och månad.

Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Eftersom huset är uppfört 2021 stämmer annonsens beskrivning av modern standard väl med fakta; annonsen nämner bland annat en genomgående planlösning med kök mot vardagsrummet, sovrum med utgång till balkong och möjlighet till uteplats vid entrén.

Av handlingarna som granskats — årsredovisningen från 2025, stadgarna från 2021 och energideklarationen — är det framför allt energideklarationens siffror som kunnat verifieras. En signerad ekonomisk plan finns i underlaget men har inte lästs, och dess innehåll bör därför tas fram och gås igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.