Slöjdgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Slöjdgatan 12 i Lund-Centrum — en etta på 26,5 kvadratmeter, byggd 2019, på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 2 487 kronor. Annonsen lyfter fram ett kök i öppen planlösning mot allrummet, fransk balkong och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt närheten till Lunds centralstation.

Priset är högt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 procent över medianen för stadsdelen Lund-Centrum, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 54 412 kronor per kvadratmeter, baserat på 61 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i Lund-Centrum var vid samma sammanställning 74,37 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 26 procent över den medianen. För en så pass ny fastighet från 2019 är det värt att fråga föreningen om orsaken, till exempel genom årsredovisningen för 2025 som finns i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen och kan läsas i sin helhet inför budgivning. Sammantaget handlar valet här främst om att väga ett centralt läge och en nyare byggnad mot ett pris och en avgift som båda ligger märkbart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.