Norra myren 2

KollaHem granskar en jordbruksfastighet i Uppsala med utgångspris 7 975 000 kr. Bostadshuset är en villa på 87 m² boarea, uppförd 1895 enligt annonsen. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 140 % över medianen för hela staden Uppsala, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 38 136,5 kr/m² baserat på 112 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen mot hela staden bör tas med viss försiktighet när det gäller en lantlig jordbruksfastighet.

Säljtexten framhäver fastighetens historiska karaktär och potential, men den säger samtidigt ganska lite om bostadens skick. Huset har tre sovrum, ett vardagsrum med kakelugn och ett kök med vedspis, samt en terrass mot markerna enligt annonsen. Att huset är från 1895 innebär i praktiken att en köpare bör räkna med att behöva undersöka husets tekniska status noga — annonsen lämnar frågan om renoveringsbehov oupplyst.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och den bör inte härledas från talet.

Till fastigheten hör enligt annonsen över 42 hektar tomt- och markyta, samt ekonomibyggnader som kan användas för förvaring, djurhållning och liknande. Fastigheten uppges vara friköpt. Det stora markinnehavet är sannolikt en väsentlig del av priset, vilket gör jämförelsen per boarea än mer missvisande. Sammanfattningsvis: ett betydande pris för en liten bostadsyta, där värdet i stället ligger i marken och byggnaderna — delar som kräver egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.