Noleredsvägen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Noleredsvägen i Torslanda, en trerummare på 77,9 kvadratmeter med utgångspris 2 495 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett hus från 1966 och har energiklass E. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 137 kWh/kvadratmeter och år.

Priset är lågt i förhållande till staden som helhet. KollaHems egen statistik, som bygger på 1972 annonser i Göteborg vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 21 % under medianen för hela staden, där medianpriset är 40 661,5 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 6 305 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 4 % över medianen på 77,46 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för 23/24, som anger en skuldsättning på 8 831 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 261 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 824 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 11 %. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi och förvaltning via HSB, men redovisar inga av dessa nyckeltal. Badrummet renoverades enligt annonsen i samband med föreningens stambyte, och nyare golv har lagts i vardagsrummet, medan köket presenteras som en möjlighet att uppdatera.

Av handlingarna finns även årsredovisningen för 24/25 och föreningsinformation för Brf Prästgården, men dessa dokument har inte kunnat granskas i detalj och deras innehåll är därför okänt i denna genomgång. Stadgar registrerade 2019 ingår också i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.