Högrells väg 1B

KollaHem har granskat bostadsrätten på 83 kvadratmeter i Olofstorp, som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar och byggår 2016. Begärt pris är 2 495 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Olofstorp. Medianen där uppgick vid sammanställningen till 31 987 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser och inte slutpriser — ett förhållande som är värt att känna till vid bedömningen av utgångspriset.

Månadsavgiften är 5 528 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften där låg vid sammanställningen på 68,78 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på sju annonser. Annonsen anger att värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften, vilket är värt att bekräfta i föreningens handlingar.

Bostaden har energiklass D. Handlingarna innehåller två energideklarationer för adressen Högrells väg, där det primärenergitalet uppges till 110 respektive 113 kWh/m² och år. Båda handlingarna har lästs, men endast de uppgifter som anges ovan kunde verifieras ur dem.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum och öppna sällskapsytor, ett helkaklat badrum, en balkong med sol under stora delar av dagen samt en egen laddbox för elbil. Säljarna uppger att de inte gjort några större renoveringar, men att vardagsrummet fått en ny akustikpanel och att kök och vardagsrum är nymålade. Föreningen består enligt annonsen av 30 bostäder, och läget beskrivs med gångavstånd till busshållplats, skola och naturområden. Sammantaget visar KollaHems siffror att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, vilket ger köparen ett gynnsamt utgångsläge för vidare bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.