Hertig Karls Allé 75 E

KollaHem har granskat en bostadsrätt på Väster i Örebro: en etta på 40,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944, med utgångspris 945 000 kronor och en månadsavgift på 3 059 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Örebro, där medianpriset vid sammanställningen (343 annonser, 2026-09-14) låg på 26 364 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % under. Avgiften hamnar också gynnsamt till: 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 77,04 kronor i samma urval.

Föreningens ekonomi går att belysa genom årsredovisningarna. Enligt Årsredovisning 2025 är skuldsättningen 2 431 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 959 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 3 %. I Årsredovisning 2024 var skuldsättningen 2 632 kronor per kvadratmeter och årsavgiften 919 kronor per kvadratmeter, med samma räntekänslighet på 3 %. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god, men de exakta nyckeltalen framgår alltså av handlingarna snarare än av säljtexten.

Annonsen nämner varken energiklass eller renoveringsstatus, och energideklarationen finns i dokumentlistan men har inte kunnat granskas i text. Lägenheten beskrivs med sovalkov i vardagsrummet, platsbyggd garderob i hallen och maskinell utrustning i köket — detaljer som intresserade får ta del av via visning och handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.