Augustenborgsvägen 20

KollaHem granskar en industrifastighet i Tyringe utanför Hässleholm, byggd 1929, med cirka 1 100 kvadratmeter fördelat på två plan och ett begärt pris på 2 400 000 kronor.

Priset ser i KollaHems egen statistik gynnsamt ut på pappret: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg priset per kvadratmeter 26 procent under medianen för hela Hässleholm. Det ska dock tas med en nypa salt — medianen byggde på endast fem annonser och avser inte slutpriser, så den säger något om begärande priser på marknaden, inte om vad fastigheter faktiskt går för.

Fastigheten erbjuder stora öppna ytor. Bottenvåningen på cirka 700 kvadratmeter har två portar, varav en med lastbrygga, och en kontorsdel som enligt annonsen renoverades 2024. Övervåningen, cirka 400 kvadratmeter, är idag en festlokal men kan enligt annonsen byggas om till exempelvis kontor eller lager — det är alltså en möjlighet som säljsidan lyfter, inget som redan är genomfört. Tomten sägs rymma både parkering och möjlighet till ytterligare byggnader.

Om driftkostnaderna uppges el och uppvärmning kosta 25 000 kronor per år med en förbrukning på 10 000 kilowattimmar, slamtömning 1 800 kronor och företagsförsäkring 10 000 kronor per år. Uppvärmningen sker med tre luft-/luftvärmepumpar, vattnet kommer från borrad brunn, och fiber är indraget. En del fönster ska vara utbytta till 3-glas medan andra är 2-glas. Själva konstruktionen beskrivs som robust med tegel- och plåtfasad och eternittak — på en fastighet från 1929 är det värt att låta en sakkunnig titta på både tak och konstruktion. Notera också att inga handlingar finns i KollaHems underlag, vilket innebär att annonsens uppgifter inte kunnat stämmas mot exempelvis energideklaration eller tomtHandlingar. Intressenter bör begära in handlingar och ta egna besiktningar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.