Björkhagavägen 4

Enligt annonsen rör det sig om en verksamhetslokal på Björkhagavägen 4 i Vinslöv med fastighetsbeteckningen Hässleholm Arbetalren 9. Huvudbyggnaden har en uthyrningsbar yta på 264 kvm och till det kommer en fristående förrådsbyggnad samt carport. Byggnaderna är uppförda 2012 och har enligt annonsen betongstomme, betongplatta som grund, putsade fasader och tak med betongpannor. Uppvärmningen sker via fjärrvärme med golvvärme, och ventilationen beskrivs som mekanisk med värmeåtervinning, FTX. Vatten och avlopp är kommunalt och det finns fiberanslutning. Lokalerna har tidigare använts av en veterinär, och annonsen menar att de också skulle kunna passa för kontor, butik eller friskvård — det är mäklarens bedömning, inte något som framgår av handlingarna. Tomten uppges vara på 1 333 kvm och typkoden är 433, industri­enhet med annan övrig byggnad.

Utgångspriset är 3 200 000 kr, vilket motsvarar 312 % över medianen för Hässleholm enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen, med en median på 2 941 kr/m² för hela staden. Det urvalet bygger på fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur lokalen ligger i pris relativt vad som annonséras i staden, men inget om vad den faktiskt lämnar i slutförhandling.

Ett pantbrev finns på 4 000 000 kr, alltså över utgångspriset, vilket kan vara värt att notera i en eventuell köpprocess. Tillträde anges ske omgående. En planritning finns bland dokumenten och har lästs, men de faktiska nyckeltal som verifierats är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.