Mossvägen 12

På Mossvägen 12 i Järna står en souterränghusvilla på 166 kvadratmeter med sju rum, utgångspris 3 995 000 kronor. Annonsen målar upp ett rymligt hem för den stora familjen, med tydlig uppdelning mellan sociala ytor i övervåningen och sovrum, allrum och biytor på souterrängplanet. Planlösningen är i och för sig flexibel, med flera sovrum, två badrum, bastu och tvättstuga, men det är värt att notera att texten inte uppger något byggår eller några uppgifter om renoveringar — det är frågor som är värda att ställa direkt till mäklaren.

Prisvärdet ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen Järna, ligger medianpriset på 30 729 kronor per kvadratmeter. Det ger att villan ligger 22 procent under medianen, avrundat till helprocent. Tänk dock på att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — nio objekt ger ett visst statistiskt osäkerhetsmått.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år. Energiklassen framgår inte av underlaget, så den bör kontrolleras om den är viktig för er bedömning.

En besiktningsprotokoll finns i dokumentationen men har inte granskats i den här genomgången — det är en handling som kan innehålla väsentlig information om husets skick och som är värd att läsa innan bud lämnas. Trädgården beskrivs som lättskött med altaner i två plan, och garage med laddbox ingår enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.