Bruksvägen 34 lgh 1203

Bostaden är en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med 3,5 rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 2023 i Nättraby utanför Karlskrona. Utgångspriset är 2 650 000 kronor och månadsavgiften 4 955 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en nyproducerad lägenhet med genomgående planlösning, öppen yta mellan kök och vardagsrum samt en stor balkong som delvis är inglasad; badrummet är helkaklat och har plats för både tvättmaskin och torktumlare. Det större sovrummet har en walk in closet, och ett av de mindre rummen beskrivs som lämpligt som hemmakontor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Nättraby, baserad på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 29 395 kronor per kvadratmeter för begärt pris — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter nio procent över, avrundat till helprocent. Det innebär att säljaren lägger sig märkbart över vad som annars begärs i området, vilket är värt att ha med sig inför budgivningen.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i stadsdelen är 48,59 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadsens avgift per kvadratmeter ligger tjugotre procent över den nivån. En högre avgift kan spegla allt från finansiering till serviceomfång i föreningen, och är värd att ställa frågor om inför köp.

Stadgar och årsredovisning för föreningen har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dessa handlingar finns att redovisa i detta underlag. Energiklassen D är hämtad från bostadsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.