Sunnavägen 13 A

KollaHem har gått igenom underlaget till ettan på Östergatan i Pantarholmen, Karlskrona. Det rör sig om en bostadsrätt på 36,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1935, belägen på andra våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 975 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 214 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med 21 annonser i urvalet, visar ett medianpris på 24 028 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 11 % över, alltså i den högre prissättningsnivån för stadsdelen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen på 88,05 kronor, vilket är en saklig utgångspunkt för den som jämför löpande kostnader.

Energideklarationen för BRF Väderkvarnen på Östergatan 10 A-B visar ett primärenergital på 189 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är ett underlag köparen bör väga in i den totala kostnadsbilden, särskilt i ett äldre hus från 1935.

Annonsen beskriver bland annat ett kök renoverat 2019, bevarat brädgolv, en sovalkov i vardagsrummet samt balkong i öster med utsikt över småbåtshamnen. Vidare nämns klädkammare i lägenheten och två tillhörande förråd. KollaHem kan inte verifiera dessa skickuppgifter mot handlingarna — årsredovisning och stadgar för föreningen finns och har lästs, men de verifierade fynden omfattar inte lägenhetens inre skick. En andra energideklaration, avseende Sunnavägen 13, finns i underlaget men har inte granskats och avser uppenbart en annan adress.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.