Östra nygatan 97 B

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 55 kvadratmeter på tredje våningen i fastigheten vid Östra Nygatan i Älvsbacka, Skellefteå. Bostadsrätten, som ligger i ett hus uppfört 1948, har utgångspris 1 250 000 kr och en månadsavgift på 3 781 kr. Enligt annonsen har lägenheten västerbalkong, klädkammare intill hallen och två förråd, ett på vinden och ett i källaren, samt parkering i anslutning till fastigheten.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Skellefteå, baserad på 223 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 18 924 kr/m². Det innebär att priset ligger markant över vad liknande bostäder begärs till i staden som helhet. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den motsvarar 3 % under medianen på 70,73 kr per kvadratmeter och månad, alltså en lägre kostnad per kvadratmeter än vad som är vanligt i Skellefteå enligt samma urval.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar flera adresser, visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Bostaden är klassad med energiklass D. Årsredovisning och stadgar har lästs men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal i granskningen.

Sammanfattningsvis visar handlingarna en väl fungerande bostadsrätt med låg avgift i förhållande till kvadratmeterskostnaden, medan det begärda priset ligger tydligt över stadsmedianen. Köparen bör väga dessa två förhållanden mot varandra i sin värdering, och observera att prisstatistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.