Amneröd 134

Västerlanda, Lilla Edet

Villa · 4 rok · 119 m²

Utgångspris

3 500 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 119 m²
kr/m²: 29 412 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1934
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan i Västerlanda utanför Lilla Edet, som annonseras till ett utgångspris på 3 500 000 kronor. Huset är uppfört 1934, har en boarea på 119 kvadratmeter och fyra rum. Annonsen anger att fastigheten är totalrenoverad under senaste åren och beskriver ett högt, fritt läge med utsikt över fält och Göta älv. Vidare nämns en tomt på 2 550 kvadratmeter med altan och fristående garage, ett kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum samt ett helkaklat badrum med dusch.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 25 procent över medianen för hela staden Lilla Edet. Medianen uppgick vid sammanställningen daterad 2026-09-17 till 23 473 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 46 annonser. Uppgifterna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke när jämförelsen görs.

I samma urval redovisas en medianavgift på 10 kronor per kvadratmeter och månad. Eftersom bostaden är en villa och inte en bostadsrätt säger den uppgiften inget om denna fastighets driftskostnader.

En väsentlig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning. Det innebär att annonsens uppgifter om renovering, tomten och läget inte har kunnat verifieras mot dokument. En köpare som vill fördjupa sig i bostadens skick bör därför begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Amneröd 134, Västerlanda, Lilla Edet

Laddar karta…

Jämför bostäder i Västerlanda eller i hela Lilla Edet.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny