Österskärsvägen 16A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett fyrvåningshus i Åkersberga Centralt, Österåker. Fastigheten är byggd 2018 och begärt pris är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 685 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden i gavelläge med inglasad balkong på nio kvadratmeter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Åkersberga Centralt, baserad på 38 annonser vid sammanställningen 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen på 34 244,5 kronor per kvadratmeter (det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser). Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter 16 % under medianen i stadsdelen, som är 74,4 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram att föreningen nyligen sänkt avgifterna; det påståendet kommer från säljtexten och är inte verifierat mot årsredovisningen i det underlag som finns till granskningen.

Till handlingarna hör årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, samtliga lästa i textform. Inga nyckeltal från dessa dokument har kunnat verifieras utöver de uppgifter som redovisats ovan, och ingen energiklass finns därför att redovisa i detta underlag. Lägesbeskrivningen i annonsen, med gångavstånd till Roslagsbanan och Åkersberga centrum, är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat kontrolleras mot statistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.