Rönnliden 5

Villa i Virserum, Hultsfred, med sex rum och en boarea på 149 kvadratmeter ligger ute till ett begärt pris på 995 000 kronor. Huset beskrivs som en 1½-plansvilla på en återvändsgata, med fyra sovrum, två badrum och en vardagsrum med utgång till altan. Till fastigheten hör garage, gäststuga och växthus enligt annonsen, och säljtexten lyfter fram luftvärmepump och en ny varmvattenberedare som installerats de senaste åren. Köksvitvarorna anges vara från 2024.

Priset bör sättas i relation till vad som gäller i området. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i stadsdelen Virserum vid sammanställningen (2026-09-07) på 5 449,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av åtta annonser. Det är värt att notera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan på 23 % över, enligt KollaHems jämförelse — alltså ett märkbart högre pris per kvadratmeter än vad som annars begärs i samma stadsdel.

Det finns i underlaget inga handlingar att ta del av, vilket innebär att uppgifter om bland annat driftkostnader och energiklass inte kan kontrolleras mot dokument. Annonsens beskrivning av skick — som de två badrummen med våtrumsmatta och braskaminen i vardagsrummet — bygger därmed helt på säljtexten och har inte kunnat verifieras.

Sammanfattningsvis är det ett hus med en generös planlösning och flera tillbyggnader på tomten, men den som överväger ett köp bör väga in att priset per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen i området, och att dokumentunderlaget i nuläget är tomt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.