Barkvägen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Barkvägen 2 i Östertälje, en planerad etta och en halva på 30 kvadratmeter i ett hus byggt 2023. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 044 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen och har enligt annonsen en balkong i sydvästläge med utsikt mot sjön.

Jämfört med stadsdelen är priset högt. KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i Östertälje vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 37 581 kr per kvadratmeter — dock utan att det rör sig om slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 33 % över den medianen. Även avgiften ligger över normalen i stadsdelen: medianavgiften är 83,02 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 22 % över den nivån.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Föreningen har även en ekonomisk plan daterad 2023 som finns i handlingarna men som KollaHem inte har kunnat granska i detalj; årsredovisning och stadgar har lästs.

Annonsen beskriver läget som gångavstånd till Östertälje pendeltågstation, omkring 300 meter från porten, med pendeltåg till Stockholm C på drygt en halvtimme, samt promenadstråk i nyanlagd parkmiljö längs vattnet och närhet till skolor, förskolor och natur. Dessa uppgifter kommer från annonsen; grunden för att köpare bör vara särskilt uppmärksam är framför allt de höga procentsatserna för både pris och avgift relativt stadsdelsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.