Bergviksgatan 4A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Bergviksgatan 4A i Södertälje utgår från ett begärt pris på 1 450 000 kr för en bostadsrätt på 31 kvadratmeter, fördelat på ett rum, på sjätte våningen i ett åtta våningar högt hus. Enligt annonsen är huset byggt 2020 och lägenheten har balkong med utsikt över kanalen, helkaklat badrum med tvättmaskin samt möjlighet att glasa in balkongen. Parkeringsmöjligheter i garage nämnas också, och läget beskrivs ligga med gångavstånd till Södertäljes stadskärna.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik tydligt över stadens genomsnitt. Medianpriset i hela Södertälje låg vid sammanställningen (415 annonser, 2026-09-20, begärda priser, inte slutpriser) på 26 827 kr per kvadratmeter, och det begärda priset här motsvarar 74 % över den medianen. Samtidigt är månadsavgiften på 2 136 kr, vilket per kvadratmeter blir 12 % under medianen i staden på 78,68 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Energideklarationen för Skogsgatan 3B visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det bör noteras att annonsen lyfter fram husets ålder och skick, men att de ekonomiska underlagen i övrigt, som PM, ekonomisk plan och årsredovisning för Brf Mälarhamnen, inte har kunnat ge verifierade fynd i den här granskningen. Köparens egen mäklare rekommenderar därför att dessa handlingar gårs igenom tillsammans innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.