Täppgatan 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Täppgatan 22 i Centrala Södertälje, en lägenhet på 46,3 kvadratmeter fördelat på 1,5 rum, registrerad som en etthalvva men enligt annonsen ombyggd till en stor etta. Lägenheten ligger en halv trappa upp i ett hus uppfört 1944, och annonsen beskriver bland annat ett allrum med parkettgolv och öppen spis samt helkaklat badrum. Utgångspriset är 1 195 000 kronor, med en månadsavgift på 3 748 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 65 annonser, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 28 250 kronor. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 9 procent under den medianen, vilket ur ett köparperspektiv är en gynnsam utgångspunkt — med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än stadsdelens snitt. Medianavgiften i Centrala Södertälje vid samma sammanställning var 81,71 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 1 procent under den nivån. En lägre avgift kan vara positiv för den månatliga ekonomin, men den bör alltid vägas mot föreningens ekonomiska ställning.

Energiprestandan är dokumenterad: energideklarationen för Täppgatan 22–24 visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram närheten till centrala Södertälje, med pendeltåg och centrum inom gångavstånd — uppgifter som rör läget och som köparen får stämma av vid visning. Handlingar som årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar finns och har lästs i samband med granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.