Råbyvägen 55F

KollaHem har granskat den här ettan på Råbyvägen i Gränby, Uppsala — en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i femte våningen av sju, byggd 2017, med hiss och ett tillhörande förråd. Månadsavgiften är 2 956 kronor och begärt pris är 1 175 000 kronor. Energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gränby visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 21 % över medianen på 33 529 kronor per kvadratmeter (urval: 61 annonser, 2026-09-14; inte slutpriser). Även avgiften ligger över normalen för området: 17 % över medianen på 87 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval och mätdatum. Att pris och avgift båda ligger över stadsdelsmedianen är alltså två förhållanden som en köpare bör räkna med i sin helhetsbedömning, inte bara av ett av dem.

Energideklarationen för Råbyvägen 55H visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Handlingarna omfattar också årsredovisning för 2025 och stadgar från 2018, som är lästa, samt två dokument med juridisk information och en energideklaration för Råbyvägen 55A–G som ännu inte granskats i sin helhet.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Gränbystaden, Gränby sportfält och kommunikationer mot centrum, Resecentrum och E4:an. Den nämner egen tvättmaskin i badrummet, gemensam tvättstuga och gemensamt elavtal i föreningen. Vad annonsen inte redovisar är hur priset och avgiften förhåller sig till andra bostäder i stadsdelen — där ger KollaHems jämförelse ovan köparen ett underlag som kompletterar säljtexten. Ansvarig mäklare enligt annonsen är Karin Heldesjö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.