Granövägen 57

KollaHem har granskat bostadsrätten på Granövägen 57 i Södertälje, en tvåa på 59 kvadratmeter med balkong i västerläge, placerad på första våningen i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 4 839 kronor. Bostaden har energiklass E, och den granskade energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik från Södertälje. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 389 annonser i hela staden, låg medianpriset på 26 959 kronor per kvadratmeter — noterat att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 50 % under. Det är en tydlig skillnad i stadsjämförelsen, samtidigt som läget på första våningen och bostadens ålder är faktorer som kan förklara en del av prisbilden.

Avgiften ligger däremot inte lika gynnsamt i KollaHems jämförelse. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Södertälje var vid samma sammanställning 78,11 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 % över den nivån. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi, men det är ett påstående från säljtexten — av årsredovisningen för 2025, som finns i handlingarna, återges inga verifierade nyckeltal i underlaget.

Handlingarna innehåller utöver årsredovisningen och den granskade energideklarationen även stadgar samt ytterligare tre energideklarationshandlingar för andra fastigheter i kvarteret. Dessa tre har inte granskats och kan därför inte ligga till grund för några slutsatser. Annonsen nämner gångavstånd till förskola, skola, matbutik och busshållplats, med Södertälje C cirka 11 minuter bort med buss från hållplatsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.