Skogsharevägen 3

KollaHem granskar en villa i Solvik, Eskilstuna, med utgångspris 4 995 000 kr, en boarea på 126 m² och sex rum totalt.

Det är viktigt att förstå vad priset egentligen avser. Enligt annonsen köps tomten separat, och huset — ett nyckelfärdigt A-hus Villa Vallda — tillkommer som ett eget köp. Det innebär att den summa som annonseras inte nödvändigtvis är den totala kostnaden för en färdig bostad på platsen. Annonsen upplyser också om att lagfart betalas endast på tomten. Vad tomten kostar framgår inte av underlaget, och den totala ekonomin går därför inte att bedöma utifrån det som presenterats.

Priset per m² ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen för stadsdelen Solvik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 var 39 643 kr/m². Det urvalet bygger på fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — jämförelsen ska alltså läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram planlösningen med kök och vardagsrum i halvöppen lösning, fyra sovrum och två badrum. Flera handlingar finns bifogade, bland annat säljritning och en produktionskostnadskalkyl, men deras innehåll har inte kunnat granskas och några verifierade fynd därifrån finns inte att redovisa. Den som överväger köpet bör därför begära in och gå igenom kalkylen, eftersom den sannolikt beskriver vad huset i sin helhet faktiskt kostar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.