Bergviksgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergviksgatan 12 i Södertälje, en tvåa på 59 kvadratmeter på sjätte våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 695 000 kr och månadsavgiften 4 595 kr. Enligt annonsen har bostaden en inglasad balkong på 13 kvadratmeter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med klädkammare samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Föreningen ska enligt annonsen även ha en gemensam takterrass, och till busshållplatsen med direktbuss till Liljeholmen tar det cirka 30 minuter.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 70 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 26 907,5 kr per kvadratmeter, baserat på 374 annonser. Det begärda priset ligger alltså klart över den nivå som är vanlig för staden som helhet, vilket köparen bör väga in i sin värdering.

Avgiften däremot ligger 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 78,78 kr per kvadratmeter och månad. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 62 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad från 2022 med en avgift i nivå med stadens median och energiprestanda som är dokumenterad i handlingarna, medan det begärda priset ligger väsentligt över medianen för Södertälje som helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.