Landstigen 7 Torsjödal Koloniområde

Södertälje

Bostadsrätt · 2 rok · 27 m²

Utgångspris

390 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 27 m²
kr/m²: 14 444 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 31 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostaden i Torsjödal, som enligt underlaget är en bostadsrätt på 27 kvadratmeter med två rum och utgångspris 390 000 kronor. Annonsen beskriver objektet som en kolonistuga i koloniområde, med ett allrum med vedspis, två rum till och en inglasad veranda, samt en tomt i soligt läge nära skog och natur. Läget anges ligga mellan Nykvarn och Södertälje, med cirka en kvarts bussresa från endera orten.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 46 procent under medianen för hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 959 kronor per kvadratmeter, beräknat på 389 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering.

En viktig skillnad mot en ordinarie bostadsrätt är arrendeavgiften, som enligt annonsen uppgår till 3 650 kronor per år. KollaHems statistik för medianavgift i Södertälje ligger på 78,11 kronor per kvadratmeter och månad, men eftersom kolonistugor ofta följer andra avgiftsmodeller är den jämförelsen inte direkt tillämplig här.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis ekonomisk plan eller årsredovisning inte kunnat verifieras. För en kolonistuga är villkoren i arrendet och föreningens status särskilt väsentliga, och den dokumentationen bör köparen begär in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Landstigen 7 Torsjödal Koloniområde, Torsjödal, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Torsjödal eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny