Stenkvista 10

Detta är ingen traditionell bostadsförsäljning utan en produkt: ett nyckelfärdigt hus från Älvbyhus, modellen Frida, som köps separat från tomten. Annonsen anger 107 kvadratmeter fördelat på fyra rum med tre sovrum, och att vardagsrummet har direktutgång till trädgården. Tomten ska alltså köpas för sig självt, vilket gör att den totala kostnaden först står klar när både tomt och hus har prisats — något köparen behöver beakta i budgeteringen. Lagfart enligt annonsen betalas bara på tomten.

Begärt pris är 3 695 000 kronor för huset. Räknar man på det innebär priset 35 procent över KollaHems egen median för hela Eskilstuna, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 25 496 kronor per kvadratmeter baserat på 85 annonser. Observera att statistiken gäller hela staden, inte Stenkvista specifikt, och att den bygger på annonspriser — inte slutpriser. Ett nybyggt nyckelfärdigt hus prisas ofta annorlunda än äldre befintliga villor, men jämförelsen visar ändå att objektet ligger markant över stadsmedianen.

Bland handlingarna finns en produktionskostnadskalkyl med leveransdeklaration för huset. Annonsen lämnar i övrigt få konkreta uppgifter om specifikationer, och eftersom tomten säljs separat är läge, tomtstorlek och total investering frågor som köparen behöver reda ut direkt med säljaren innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.