Engelbrektsgatan 25 lgh 1001

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Engelbrektsgatan i Vråen, Värnamo — en etta om 43,5 kvadratmeter i markplan i HSB Brf Släggan, ett hus uppfört 1971 med två våningar. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 2 884 kronor. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vråen, sammanställd vid mätningen den 14 september 2026 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 14 341,5 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % över. Det är alltså något över stadsdelens genomsnittsnivå, trots att annonsen beskriver boendekostnaden som låg.

På avgiftssidan ser bilden annorlunda ut. Medianavgiften i stadsdelen är enligt KollaHems statistik 67,09 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 1 % under den medianen. Annonsens bild av en låg boendekostnad har alltså visst stöd i statistiken, även om priset per kvadratmeter ligger över.

Annonsen lyfter fram läget i markplan utan trappor, ett allrum med stora fönsterpartier och närhet till service, bland annat en vårdcentral över gatan samt centrum inom elva minuter med cykel. Säljarna uppger att de bott i lägenheten i fyra år. Av handlingarna som granskats finns årsredovisning för Brf Släggan från 2024, stadgar och energideklaration; en ytterligare handling kopplad till Engelbrektsgatan 19–25 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj. Bostadsrättsföreningens ekonomi bör därför läsas i årsredovisningen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.