Rolstorp

KollaHem har granskat bostadsrätten i Rolstorp, Värnamo, som annonseras till ett utgångspris på 2 550 000 kr för 116 kvadratmeter och fem rum. En sak att notera direkt: annonsens text anger bostadens storlek till 110 kvadratmeter, medan uppgifterna om bostaden anger 116 kvadratmeter. Skillnaden är värd att klargöra med mäklaren innan bud, eftersom den påverkar jämförelsen per kvadratmeter.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 25 % över medianen för hela staden Värnamo, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 17 595 kr per kvadratmeter baserat på 33 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 34 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad för staden, som var 66,86 kr. En låg månadskostnad kan delvis förklara varför kvadratmeterpriset hamnar högt, men det är en bedömning köparen får göra tillsammans med siffrorna.

Bostaden är nybyggd, uppförd 2024, och annonsen beskriver den som en lågenergiradhuslägenhet vid sjön Vidöstern med golvvärme på entréplan och i badrummen, kök från Ballingslöv samt två helkaklade badrum, ett per våning. Ingen energiklass framgår av underlaget, och lågenergibeteckningen kommer enbart från annonsen — be om underlag som styrker energiprestandan.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att bland annat ekonomisk plan och årsredovisning för föreningen inte har kunnat granskas. Det bör kompletteras före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.